サンライフ九工大駅前II

  • 福岡県北九州市戸畑区中原西一丁目

  • 鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より10.1%割高

販価
2,280万円
34.0万円/㎡
相場
2,070万円
30.9万円/㎡
1,434
1,858
2,282
2,706
AI査定結果
推定相場価格
2,070万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,858万円〜2,282万円
27.7万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
サンライフ九工大駅前II
2,280万円（34.0万円/㎡）/ 11階 / 67.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/262,280万円34.0万円11階 67.08㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
サンライフ九工大駅前II
北九州市戸畑区中原西一丁目
九州工大前駅7分 2,280万円34.0万円67.08㎡3LDK11階 / 15階建 南2001年56戸SRC
2023/06/12サンパーク戸畑駅前
北九州市戸畑区中本町
戸畑駅5分 2,380万円28.4万円83.68㎡4LDK14階 / 14階建 東1999年39戸SRC
2024/06/28サンパーク・クレストサージュ戸畑Bコート
北九州市戸畑区新池一丁目
戸畑駅11分 2,050万円27.6万円74.41㎡3LDK13階 / 15階建 東2000年66戸SRC
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北九州市戸畑区千防一丁目
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2024/02/12コスミック戸畑
北九州市戸畑区中原西一丁目
九州工大前駅6分 2,090万円27.3万円76.63㎡3LDK11階 / 12階建 南1996年33戸SRC
2023/05/23サンライフ夜宮パークガーデンII
北九州市戸畑区一枝一丁目
九州工大前駅24分 2,180万円28.9万円75.41㎡3LDK14階 / 14階建 南東2005年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で40.2%上昇、北九州市戸畑区では158.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は北九州市戸畑区の平均と比較して0%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
61.8万円/㎡
前年比+40.2%
北九州市戸畑区
34.0万円/㎡
前年比+158.7%
福岡県
北九州市戸畑区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンライフ九工大駅前II
所在地福岡県北九州市戸畑区中原西一丁目
交通鹿児島本線九州工大前駅徒歩7分
築年月2001年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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